MARCQ EN BAROEUL

Appartement Lille 2 pièce(s) 60.07 m2

LILLE 59000

248 000 € *

* 248000 € honoraires inclus

239 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARCQ EN BAROEUL

36 Rue Jules Guesde

59700 MARCQ-EN-BARUL

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Réf : 459

Marcq-en-Baroeul, situé dans le très prisé secteur du Parc Saint-Maur, cet élégant appartement entièrement rénové séduira les amateurs de confort et de sérénité. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet... Voir plus

60.07 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement Lille 2 pièce(s) 60.07 m2

Descriptif

Réf : 459

60.07 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Nombre étages

Dernier étage

Non

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

104

Charges annuelles (ALUR)

358 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

06/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

210 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

168 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 210 kWh /m².an 168 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

31 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1580€

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 66 m² 9

LILLE 59000

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Baigné de lumière, ce bien se compose d'un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains.

L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant place à un projet sur-mesure, idéal pour révéler tout le cachet et le potentiel de ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, en fait une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Un garage complète ce bien, véritable atout sur le secteur.

DPE/GES : D/D
Honoraires charge acquéreur : 12.800€
Prix de vente hors honoraires : 256.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous restons à votre entière disposition. Contactez-nous au O7.88.84.80.63

Guy Hoquet MARCQ EN BAROEUL

36 Rue Jules Guesde

59700 MARCQ-EN-BARUL

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé